Как установить флигель на крышу, чтобы увеличить площадь крыши?

В условиях современного постоянного удорожания земли, жилищное строительство растет в вертикальном направлении. Застройщики увеличивают полезную площадь домов за счет оборудования жилых комфортабельных мансард. Но что делать если места все равно не хватает, а для строительства пристройки нет свободной земли? Опытные мастера считают, что в этой ситуации есть только один выход – флигель на крышу.

Что такое флигель?

Большинство людей, когда слышать термин «флигель» представляют собой небольшое, отдельно стоящее от основного дома сооружение, используемое в хозяйственных целях или как гостевое летнее жилище.  На самом деле у этого слова германского происхождения, которое буквально означает «крыло», есть три значения:

• Отдельно стоящее хозяйственное или гостевое сооружение, расположенное на небольшом удалении от основного жилого сооружения.
  

  Отдельно стоящий флигель
• Небольшая, часто неотапливаемая пристройка к жилому дому, которая может использоваться сезонно как летняя кухня или дополнительная спальня.
  

  Флигель-пристройка
• Маленькая пристройка на крыше дома, которую еще можно назвать мезонином.
  

  Флигель на крыше

Обратите внимание, что флигель на крыше может использоваться для оборудования небольшого кабинета, детской или игровой, а если сделать крышу из литого поликарбоната, то в этом помещении можно разместить зимний сад или оранжерею.

Варианты обустройства

По отзывам профессиональных строителей обустройство флигеля на крыше – это самый дешевый способ увеличить полезную жилую площадь частного дома. Однако, помимо этой функции небольшая пристройка делает внешний вид кровли более оригинальным, декоративным и замысловатым. Существует 2 варианта монтажа мезонина на крыше:

1. Самый простой, экономичный и практичный способ смонтировать флигель на крышу – это запланировать его строительство во время составления проекта. Этот вариант позволяет заранее точно определит совокупный вес дома с учетом веса мезонина, чтоб сделать фундамент и стропильный каркас достаточно прочным.
2. Второй способ устройства мезонина – реконструкция уже готовой кровли. Однако, при этом перестраивается стропильная система крыши, происходит перераспределение нагрузки на фундамент и нарушает герметичность кровельного покрытия.

Важно! С точки зрения объема и сложности работ, а также количества затрат, намного проще запланировать строительство флигеля во время составления проекта дома. В случае реконструкции уже готовой крыши придется практически полностью перестраивать стропильный каркас и снимать кровельное покрытие.

Виды флигелей

Влияние флигеля на конструкцию

Опытные мастера, что флигель можно пристроить практически к любому частному дома. При планировании такой кардинальной реконструкции нужно учитывать конструктивные особенности кровли, этажность и высоту дома, несущую способность фундамента, несущих стен и перекрытий. Ведь пристройка мезонина к крыше оказывает на ее конструкцию огромное влияние:

• Существенно увеличивает и перераспределяет нагрузку, которая ложиться на фундамент сооружения, перекрытия и несущие стены. Увеличение веса может привести к проседанию или деформации дома.
• Нарушается герметичность кровельного покрытия. Пристройка флигеля увеличивает количество стыков и примыканий к вертикальным поверхностям кровельного материала, что приводит к повышенному риску протечек.
• К разрыву и нарушению стропильного каркаса. Чтобы пристроить мезонин к крыше, нужно частично разобрать и изготовить врезки в стропилах, что нарушает целостность каркаса.
• Изменяется форма, геометрия кровли, что оказывает влияние на устойчивость к ветровым и снеговым нагрузкам. Из-за флигеля может увеличиться парусность конструкции и образоваться снежные карманы.

Помните! Чтобы пристройка флигеля не оказала на разрушительное влияние крышу и дом в целом, нужно заранее рассчитать увеличение нагрузки на фундамент, а также использовать для строительства более легкие материалы, к примеру, сэндвич-панели.

Технология монтажа

Считается, что устройство мезонина на готовой кровле – достаточно сложный с точки зрения технологии процесс, который лучше доверить опытным, профессиональным мастерам. Все манипуляции нужно проводить только в соответствии с проектом. Обычно процесс монтажа состоит из следующих этапов:

1. Частичный или полный демонтаж кровельного покрытия основной крыши. Если кровля имеет большую площадь, а флигель будет занимать лишь маленькую ее часть, то можно полностью не снимать кровельный материал.
2. С помощью деревянных накладок стропильный каркас усиливают. Армирование выполняется там, где будет пристраиваться флигель.
3. Изготавливают каркас мезонина, а затем обшивают его сэндвич-панелями или деревом.
4. Конструкцию утепляют изнутри минеральным утеплителем, а снаружи обшивают декоративным материалом.
5. Собирают стропильный каркас крыши флигеля, а затем покрывают его кровельным материалом.

Важно! При обустройстве мезонина обращаю большое внимание на места примыкания кровельного материала к вертикальным поверхностям, дополнительно изолируя их. Эти места часто становятся причиной протечек.

Крыша с флигелем

Видео-инструкция